Otwarcie siłowni zaczyna się dużo wcześniej, niż w dniu przecięcia wstęgi. Kluczowy jest sam budynek. Wysokość pomieszczeń, nośność stropów, wentylacja czy zabezpieczenie przeciwpożarowe mogą zadecydować o tym, czy lokal w ogóle nadaje się do prowadzenia klubu fitness. Sprawdź, na co zwrócić uwagę jeszcze przed podpisaniem umowy najmu lub zakupem lokalu.
Spis treści
Jakie przepisy regulują funkcjonowanie siłowni w Polsce?
W Polsce nie ma jednej ustawy regulującej działalność siłowni. Zamiast tego obowiązuje kilka różnych aktów prawnych dotyczących budynków, bezpieczeństwa pracy, higieny oraz ochrony przeciwpożarowej.
Najważniejsze z nich to:
- Kodeks pracy
- rozporządzenie w sprawie ogólnych przepisów BHP z 26.09.1997 r.
- rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z 12.04.2002 r.
- przepisy Państwowej Inspekcji Sanitarnej
- rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z 7.06.2010 r.
Uwaga: w internecie często można natknąć się na artykuły powołujące się na Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 17 lutego 2004 r., które dość jasno określało wymagania, którym powinna sprostać siłownia czy klub fitness (m.in. 1 natrysk i 1 umywalka na 10 osób, nie mniej niż 0,5 m2 wolnej podłogi na osobę w szatni, przepływ powietrza co najmniej 100 m3/godz. na jedną osobę). To rozporządzenie zostało uchylone w 2012 roku i… do dziś nie zastąpiono go innym.
Wymagania dotyczące lokalu i infrastruktury siłowni
Znajdziesz je w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. Zamieszczono tu informacje dotyczące m.in. parkingów, ogrodzenia, miejsc gromadzenia odpadów, oświetlenia, schodów, wind, wentylacji i klimatyzacji.
Najważniejsze wymagania dotyczące budynku
- minimalna wysokość pomieszczeń: 3 metry (lub 2,5 m w przypadku zastosowania wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej lub klimatyzacji, pod warunkiem uzyskania zgody wojewódzkiego inspektora sanitarnego)
- drzwi bez progów, min. szerokość 90 cm (za wyjątkiem tych prowadzących do pomieszczeń technicznych i gospodarczych), min. wysokość 2 m
- nośność stropu – wg Polskiej Normy min. 3,5 kN/m2
- oświetlenie: naturalne lub naturalne i sztuczne (dopuszcza się możliwość oświetlenia wyłącznie sztucznego pod warunkiem uzyskania zgody wojewódzkiego inspektora sanitarnego)
- wentylacja i klimatyzacja – strumień objętości powietrza 20 m3/h na osobę (w pomieszczeniach klimatyzowanych i wentylowanych o nieotwieranych oknach 30 m3/h)
- co najmniej jedna umywalka na 20 osób
- co najmniej jedna miska ustępowa i jeden pisuar na 30 mężczyzn oraz jedna miska ustępowa na 20 kobiet.
Wymagania związane z bezpieczeństwem ppoż.
- gaśnice: 2 kg (lub 3 dm3) na każde 100 m2 powierzchni strefy pożarowej
- gaśnice rozmieszczone w miejscach łatwo dostępnych i widocznych (wejście do budynku, klatka schodowa, korytarz, wyjścia z pomieszczeń)
- odległość z każdego miejsca w obiekcie, w którym może przebywać człowiek, do najbliższej gaśnicy maks. 30 m
- dostęp do gaśnic o szerokości min. 1 m
- nie należy umieszczać gaśnic w miejscach narażonych na uszkodzenia mechaniczne oraz działanie źródeł ciepła (piece, grzejniki)
- jeśli pomieszczenie ma ponad 300 m2 powinny w nim być co najmniej 2 wyjścia ewakuacyjne oddalone od siebie o co najmniej 5 m
- maks. długość przejścia od najdalszego miejsca, w którym może przebywać człowiek, do wyjścia ewakuacyjnego na drogę ewakuacyjną lub do innej strefy pożarowej albo na zewnątrz budynku: 40 m (lub 60 m, jeśli zastosowano w nim stałe urządzenia gaśnicze albo urządzenia oddymiające uruchamiane za pomocą systemu wykrywania dymu)
- drzwi stanowiące wyjście ewakuacyjne z budynku przeznaczonego dla więcej niż 50 osób powinny otwierać się na zewnątrz
- drzwi wieloskrzydłowe, stanowiące wyjście ewakuacyjne z pomieszczenia oraz na drodze ewakuacyjnej, powinny mieć co najmniej jedno, nieblokowane skrzydło drzwiowe o szerokości nie mniejszej niż 0,9 m
- szer. skrzydła drzwi wahadłowych jednoskrzydłowych: 0,9 m, dwuskrzydłowych: 0,6 m (oba skrzydła muszą mieć tę samą szerokość)
- drzwi rozsuwane mogą stanowić wyjścia na drogi ewakuacyjne, jeśli są otwierane automatycznie i ręcznie bez możliwości ich blokowania
- szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych: min. 1,4 m (lub 1,2 m w przypadku ewakuacji maks. 20 osób)
- wysokość drogi ewakuacyjnej: min. 2,2 m (lokalnie może być obniżona do 2 m, na odcinku maks. 1,5 m)
- zabronione jest stosowanie do wykończenia wnętrz materiałów łatwo zapalnych, których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące.
Pamiętaj, że to właściciel, zarządca lub użytkownik budynku powinien utrzymywać urządzenia przeciwpożarowe i gaśnice w stanie pełnej sprawności. Do jego obowiązków należy też:
- wyposażyć obiekt w przeciwpożarowe wyłączniki prądu
- umieścić w widocznym miejscu instrukcje postępowania na wypadek pożaru wraz z wykazem telefonów alarmowych
- oznakować drogi i wyjścia ewakuacyjne oraz miejsca usytuowania urządzeń przeciwpożarowych i gaśnic.
Na co jeszcze należy uważać urządzając siłownię w budynku?
Tablice informacyjne, reklamy, dekoracje itp. powinny być tak usytuowane i zamocowane, aby nie stanowiły zagrożenia dla użytkowników budynku i osób trzecich.
Umieszczanie odbojów, skrobaczek, wycieraczek do obuwia itp. ponad poziomem płaszczyzny dojścia do drzwi jest zabronione.
Przezroczyste drzwi, a także miejsca, w których następuje zmiana poziomu podłogi, powinny być wyraźnie oznakowane.
Schody służące do pokonania wysokości ponad 50 cm powinny mieć balustrady lub inne zabezpieczenia.
Kraty zewnętrzne w oknach i drzwiach balkonowych powinny być wykonane tak, żeby nie można było się po nich wspinać na wyższe kondygnacje.
Posadzki i wykładziny powinny być wykonane z materiałów antyelektrostatycznych.
Zanim podpiszesz umowę najmu lub zdecydujesz się na zakup lokalu, warto dokładnie sprawdzić jego parametry techniczne i zaplecze sanitarne, by uniknąć kosztownych błędów. Twoi klienci będą ćwiczyć bezpiecznie i komfortowo, a Ty możesz spać spokojnie.
zobacz też: Zmiana sposobu użytkowania budynku – kiedy i dlaczego trzeba to zrobić? Poradnik dla właścicieli siłowni
FAQ
Nie. Funkcjonowanie siłowni regulują różne akty prawne dotyczące budynków, bezpieczeństwa pracy, higieny oraz ochrony przeciwpożarowej.
Standardowo minimum 3 metry. W niektórych przypadkach dopuszcza się 2,5 m, jeśli zastosowano wentylację mechaniczną lub klimatyzację i uzyskano zgodę inspektora sanitarnego.
Zgodnie z Polską Normą minimalna nośność stropu powinna wynosić 3,5 kN/m², aby bezpiecznie utrzymać ciężar sprzętu i użytkowników.
Strumień powietrza powinien wynosić co najmniej 20 m³ na godzinę na osobę. W pomieszczeniach z nieotwieranymi oknami wymagane jest minimum 30 m³ na godzinę.
Obiekt musi być wyposażony w gaśnice, oznakowane drogi ewakuacyjne, instrukcje postępowania na wypadek pożaru oraz sprawne urządzenia przeciwpożarowe.
